Luxueuze stijlvolle en zeer ruime watervilla met vrij uitzicht over het water, garage en terras boven het water!
Deze watervilla is in 2004 onder architectuur gebouwd in een project van Woningbouwvereniging Rochdale met speelse elementen als een vide, veel glas en hoogte en diepte verschillen die de woning een bijzonder karakter geven. Deze villa is luxe en stijlvol afgewerkt en heeft aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over het water.

De villa is volledig geïsoleerd en heeft een oppervlakte van ruim 153 m2 en is zeer goed onderhouden. Parkeren is nooit een probleem. De auto kan in de garage of gratis parkeren op de openbare weg. Op het terras aan het water kunt u ‘s avonds nog heerlijk lang nagenieten van de zomerse namiddag en avondzon. Kortom, een zeer mooie stijlvolle watervilla die het bekijken meer dan waard is en waar u zo kunt intrekken.

Begane grond/souterrain
De begane grond/souterrain bestaat uit een grote woonkeuken, een ruime bijkeuken/wasruimte, een 2e entree, een garage met over de gehele breedte een inbouwkast en een terras aan het water. De garage is voorzien van een elektrische geïsoleerde garagedeur.

De fraai op maat gemaakte ‘Paul van de Kooi’ keuken met dubbele spoelbakken en Quooker kraan heeft diverse luxe inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, magnetron, oven/grill, inductiekookplaat en koel vriescombinatie. Op de vloer van de keuken liggen grote grijze plavuizen die doorlopen tot in bijkeuken/wasruimte en garage.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de entree met houten trap naar de hal, toilet met fonteintje, een grote lichte woonkamer met een vide met uitkijk op het water en een terras met openslaande deuren aan de voorzijde. Op de vloer van de woonkamer ligt prachtig Kempas Luxus lamelparket.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een overloop, een modern ingerichte badkamer met zwevend toilet met een hand bidet, twee wastafels, een ligbad en een aparte douche met op de grond grote badkamertegels, een ruime slaapkamer met inloopkast aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Ook hier ligt over de gehele verdieping Kempas Luxus lamelparket.

Op de overloop is tevens een vaste trap die naar het dak leidt. Door eenvoudig de lichtkoepel te openen is er toegang tot het dak. Er is een mogelijkheid om op het dak een opbouw of een dakterras te plaatsen (vergunning verplicht).

Omgeving
Deze villa ligt in een groene en rustige omgeving in de ruim opgezette wijk Koningshof.
De wijk kenmerkt zich door verschillende gerealiseerde nieuwbouwprojecten welke gebouwd zijn onder afwisselende architectuur met speelse waterpartijen en groenstroken.
Het park de Bijlmerweide en de gelijknamige kinderboerderij liggen op loopafstand met aansluitend het Diemerbos en iets verder gelegen zijn de Gaasperplas en Nelson Mandelapark. Diverse scholen, kinderopvang en de winkelcentra Ganzenpoort en De Kameleon zijn in de nabijheid. In 2 minuten zit u op de snelweg en binnen 10 minuten lopen bij het metrostation Ganzenhoef of Kraaiennest. De metro brengt u in 15 minuten in het centrum van Amsterdam.

Kenmerken
Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel, sectie L, nummer 8887
Bouwjaar 2004
Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 oktober 2052

Perceeloppervlakte circa 1 a 16 ca
Woonoppervlakte 153 m2
Aantal kamers 5
Energielabel A

Bijzonderheden
Woonoppervlakte 153 m2 (NEN 2580 Meetrapport aanwezig)
Buitenruimte aan voor- en achterzijde
Vrij hangend balkon/terras boven het water
Ruime garage met praktische inbouwkast
Speelse indeling met veel licht inval

Oplevering in overleg te bepalen

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor koper van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

TE KOOP